KORT
Prachtig herenhuis (totaal ca. 290 m2) met kantoorruimte (ca. 65 m2) en tuin te huur aan de rand van het Noorderplantsoen! Het herenhuis is volledig gerenoveerd en bestaat uit 4 verdiepingen met op de begane grond een kantoorruimte. Het geheel is voorzien van twee splinternieuwe badkamers, een nieuwe super moderne keuken en mooie nieuwe vloeren.
LOCATIE
Het pand ligt op een ideale locatie in de populaire Schildersbuurt aan de rand van het Noorderplantsoen onder de beroemde watertoren. Het stadscentrum is op 5 minuten fietsafstand, het Zernike complex op 10 minuten fietsafstand en ook de ring is met de auto goed bereikbaar. Verschillende winkels en eetgelegenheden zijn op loopafstand, evenals een bushalte.
INDELING
Begane grond:
Entree voor zowel kantoor als woning. Op de begane grond bevindt zich ook het kantoor (ca. 65 m2). Naast een grote open kantoorruimte met toegang tot de tuin is er op de begane grond nog een toilet en een pantry met een keukenblok en een koelkast.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime lichte woonkamer met open keuken inclusief kookeiland. De woonkamer beschikt eveneens over een mooie visgraatvloer en de keuken is luxe en voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, vijf pits kookplaat, met ingebouwde afzuiging en een combi-oven magnetron. Het geheel is voorzien van een prachtig design. Ook is er een ruimte voor een wasmachine en een droger en er is een apart toilet. Vanaf de wasruimte is het dakterras bereikbaar, vanaf hier kun je via een trap naar de stadstuin, welke in twee delen is opgesplitst, zodat er een deel toegankelijk is vanaf het kantoor en vanaf de woonkamer.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon en er is een ruime en luxe badkamer, met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet.
Derde verdieping:
De derde verdieping beschikt over 2 slaapkamers en eveneens een splinternieuwe badkamer, met wastafel, douche en toilet. Vanuit de badkamer is een derde balkon bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- ca. 290 m2 verdeeld over vier woonlagen;
- begane grond kantoor;
- bovenwoning beschikbaar voor bewoning;
- kantoor en bovenwoning hebben eigen ingang vanuit ingang;
- bouwjaar 1913;
- volledig gerenoveerd;
- energielabel C;
- volledig voorzien van dubbelglas en dakisolatie;
- volledig gestoffeerd;
- zonnepanelen aanwezig;
- nieuwe luxe badkamer en moderne keuken;
- drie balkons en een stadstuin.
VERHUURVOORWAARDEN
- totale (kale) huurprijs: € 3.500,-;
- huurprijs kantoorruimte is exclusief BTW. Verdeling in overleg;
- geen studentenverhuur/no students;
- per direct beschikbaar;
- huisdieren zijn niet toegestaan;
- huurperiode is minimaal 24 maanden;
- prijs is exclusief gas, water elektra;
- prijs is exclusief TV en internet;
- waarborgsom ad. 3 maandhuur;
Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten ontleend worden.
| overdracht | |
| status | Verhuurd |
| Vraagprijs | € 3.500 per maand |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | herenhuis |
| Type woning | tussenwoning |
| Bouwjaar | 1913 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan drukke weg, in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 290m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | 136m2 |
| Inhoud | 810m3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, tochtportaal, bijkeuken, gang, hal |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | samengesteld dak |
| Dak materiaal | kunststof, bitumineuze dakbedekking |
| Verwarming | |
